藤和シティホームズ板橋ADVANTIA

  • 東京都北区滝野川七丁目

  • 埼京線 / 板橋駅 徒歩2分

  • 2002年築 / 14階建 / 115戸 / SRC造

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価格偏差値

33.9
割高

推定相場価格より15%割高

販価
9,780万円
139.7万円/㎡
相場
8,505万円
121.5万円/㎡
6,132
7,714
9,296
10,878
AI査定結果
推定相場価格
8,505万円
121.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,714万円〜9,296万円
110.2万円/㎡〜132.8万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
藤和シティホームズ板橋ADVANTIA
9,780万円（139.7万円/㎡）/ 2階 / 70.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は119.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/129,780万円139.7万円2階 70.02㎡ 3LDK南東
2025/12/218,600万円125.4万円4階 68.6㎡ 3LDK北西
2025/11/259,780万円139.7万円1階 70.02㎡ 3LDK南東
2025/11/256,450万円111.6万円11階 57.82㎡ 2LDK南東
2025/05/197,470万円106.7万円2階 70.02㎡ 3LDK東
2025/01/217,800万円103.5万円7階 75.35㎡ 3LDK南東
2024/03/037,800万円109.7万円10階 71.13㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は114.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
藤和シティホームズ板橋ADVANTIA
北区滝野川七丁目
板橋駅2分 9,780万円139.7万円70.02㎡3LDK2階 / 14階建 南東2002年115戸SRC
2024/10/25西が丘パーク・ホームズ
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅7分 7,190万円106.6万円67.48㎡3LDK6階 / 8階建 西2000年79戸SRC
2025/10/25ライオンズタワー赤羽
北区赤羽西一丁目
赤羽駅4分 10,980万円127.9万円85.86㎡3LDK7階 / 20階建 南1999年147戸RC
2024/02/01北区赤羽西1丁目マンション
北区赤羽西一丁目
赤羽駅4分 9,200万円107.2万円85.86㎡3LDK8階 / 20階建 南1999年147戸RC
2024/09/05ルピナス赤羽駅前カーディナルタワー
北区赤羽一丁目
赤羽駅2分 6,480万円118.9万円54.48㎡2LDK8階 / 14階建 西2004年91戸RC
2026/01/12モア・クレスト赤羽公園
北区赤羽南一丁目
赤羽駅6分 8,500万円109.1万円77.88㎡3LDK8階 / 10階建 西1998年76戸SRC
2025/11/06グランシティユーロコート赤羽
北区神谷三丁目
赤羽駅12分 7,390万円116.0万円63.7㎡3LDK4階 / 9階建 西2006年75戸RC
2025/05/08グローリオ十条
北区上十条一丁目
十条駅2分 5,980万円104.8万円57.08㎡2LDK5階 / 11階建 北西2001年72戸SRC
2026/01/13ライオンズマンション十条台
北区十条台一丁目
十条駅6分 7,199万円114.3万円63㎡3LDK2階 / 6階建 南1998年66戸RC
2025/12/11レシアス王子神谷パークフロント
北区神谷一丁目
王子神谷駅3分 6,880万円126.2万円54.53㎡2LDK8階 / 11階建 南東2007年117戸RC
2025/12/27レクセル王子
北区十条台一丁目
王子駅11分 8,998万円115.0万円78.27㎡3LDK5階 / 7階建 南2007年85戸RC
2025/08/09ダイアパレスグランデージ板橋
北区滝野川七丁目
板橋駅2分 7,700万円120.3万円64.02㎡3LDK10階 / 13階建 西2000年75戸SRC
2025/10/17ライオンズステーションプラザ板橋・滝野川
北区滝野川六丁目
板橋駅2分 8,750万円108.3万円80.81㎡3LDK9階 / 12階建 南東1998年86戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、北区では14.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.7万円）は北区の平均と比較して50.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
北区
92.9万円/㎡
前年比+14.2%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ板橋ADVANTIA
所在地東京都北区滝野川七丁目
交通埼京線板橋駅徒歩2分
築年月2002年
階数14階建
総戸数115戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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