1997〜2007年築, 専有面積60.02㎡〜80.02㎡の平均販売価格
東京都
112.8万円/㎡
前年比+26.1%
北区
87.4万円/㎡
前年比+7.7%
藤和シティホームズ板橋ADVANTIA
東京都北区滝野川七丁目
埼京線 / 板橋駅 徒歩2分
2002年築 / 14階建 / 115戸 / SRC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
7,143万円
102.0万円/㎡
4,632
6,306
7,980
9,653
AI査定結果
推定相場価格
7,143万円
102.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,306万円〜7,980万円
90.1万円/㎡〜114.0万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月22日
藤和シティホームズ板橋ADVANTIA
7,470万円（106.7万円/㎡）/ 2階 / 70.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は98.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 7,470万円 | 106.7万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 7,800万円 | 103.5万円 | 7階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 7,800万円 | 109.7万円 | 10階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 6,980万円 | 101.7万円 | 2階 | 68.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/11/30 | 7,180万円 | 99.3万円 | 7階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/14 | 6,980万円 | 96.5万円 | 6階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/10 | 6,480万円 | 94.5万円 | 2階 | 68.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/07/17 | 7,288万円 | 106.2万円 | 4階 | 68.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/04/29 | 5,780万円 | 84.3万円 | 4階 | 68.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2021/07/30 | 6,990万円 | 80.3万円 | 12階 | 87.06㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は94.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 藤和シティホームズ板橋ADVANTIA 北区滝野川七丁目 | 板橋駅2分 | 7,470万円 | 106.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 115戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ライオンズステーションプラザ板橋・滝野川 北区滝野川六丁目 | 板橋駅2分 | 8,880万円 | 109.9万円 | 80.81㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ダイアパレスグランデージ板橋 北区滝野川七丁目 | 板橋駅2分 | 6,280万円 | 110.3万円 | 56.94㎡ | 2LDK+WIC | 3階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ライオンズプラザ新板橋 北区滝野川六丁目 | 新板橋駅3分 | 4,780万円 | 85.0万円 | 56.26㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 95戸 | SRC |
| 2023/02/27 | ダイアパレス飛鳥山 北区滝野川一丁目 | 王子駅8分 | 4,980万円 | 80.4万円 | 61.97㎡ | 1LDK | 2階 / 19階建 | 南東 | 2006年 | 157戸 | RC |
| 2025/01/08 | レクセル王子 北区十条台一丁目 | 王子駅11分 | 6,680万円 | 87.4万円 | 76.4㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 85戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション十条台 北区十条台一丁目 | 十条駅6分 | 5,790万円 | 96.5万円 | 60㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/30 | エンゼルパークサイド飛鳥山 北区滝野川二丁目 | 王子駅7分 | 7,080万円 | 99.8万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2022/05/30 | 北区滝野川1丁目マンション 北区滝野川一丁目 | 王子駅8分 | 6,980万円 | 83.5万円 | 83.62㎡ | 3LDK | 3階 / 19階建 | 南東 | 2006年 | 157戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、北区では7.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は北区の平均と比較して22.1%割高です。
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1997年築 / 9階建 / 89戸 / SRC造